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任意売却YouTube動画
◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材
弊社代表、木原洋一のAll About プロファイル
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弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出版いたしました!
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投資物件
 スタッフAでございます・・


投資物件 

→  ー益物件 賃貸中の不動産

→ ◆‥焦簗榲物件 加工(権利や土地・建物等)して価値を高め売却



,領

賃貸中の戸建て

土地40T 建物30T 築13年

法人契約

売買価格800万円




収入  月賃料 80,000円
     年収  960,000円

利回り  12%




支出      年税額 70,000円
       保険   20,000円
       修繕費 52,000円
       管理費 48,000円
       利息  200,000円 
      
       年間計390,000円
       



実収入   年収 570,000円

実質利回り 7.1%




投下資金      800,000円
APローン     8,000,000円



10年賃貸して、売却したらどうなるでしょう・・・?

現金購入の場合ですと、預金や金融商品と比較していかがですか・・・?
          

任意売却物件なら、高い利回り物件がでてきます!!!

posted by: 任意売却推進センタースタッフO | 競売 任意売却って | 17:20 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
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